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  防水百科
青岛防水:屋面渗漏原因及维修原理

发布者:青岛防水    发布时间:2015-04-15

文章来源青岛防水http://www.qdfs.net/:
本屋面2007年竣工的老屋面,屋面做过一次SBS卷材防水处理,在原防水层上已做好水泥砂浆保护层并压光
,但现水泥砂浆保护层局部有开裂、起砂起鼓和脱落现象。屋面现有大量的太阳能、空调和排风机组的固定
螺栓扎入水泥砂浆保护层,很有可能破坏了原SBS卷材防水层。
九楼屋面的四周装饰是铝型板材,板材搭接部位用耐候硅酮胶密封,现有部分耐候硅酮胶开裂起胶。在安装
照明灯和固定字牌时,固定字牌的螺栓破坏了铝型板材。
屋面的排风管道连接到排风管井,由于排风管道的老化变形和搭接部位开裂,雨水从排风管道漏入到楼下房
间的顶棚。
漏水原因分析:一、屋面原防水层老化或固定机组的螺栓扎入,雨水从破坏的防水层部位漏入。二、雨水从
破坏的铝型板材漏入女儿墙后入房间。三、雨水从排风管道漏入到楼下房间的顶棚。
修原理:一、屋面整体做一遍防水密封处理,铝型板材和排风管道上面铺贴一遍SBS卷材防水。二、因屋面
上结构复杂,有好多部位人无法进去操作,所以屋面上用的防水材料需有良好的粘接力和拉力,能与屋面牢
固的连接好,具有优良的防水性,不怕冻,不怕晒。三、屋面是上人屋面,防水层上需有保护层。四、使用
年限在5年以上。

 

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