新房装修务必做专业的防水处理

“新房子漏水情况也很多，更要引起重视。”张文御介绍说，以前城东某动迁小区，新村造好后没多久就进入了雨季，很快，20多套顶楼房屋的阁楼出现了渗漏，问题最严重的房屋，雨水从阁楼一直漏到六楼，再从六楼渗到了五楼、四楼居民家里。出现这样的情况，当然是因为施工质量和技术不过关。
据介绍，屋顶渗漏最容易出现在女儿墙(房屋外墙高出屋面的矮墙)、天沟、油烟管等与屋顶的交接处。如果屋顶与女儿墙交接处用了质地较硬的卷材，再加上施工技术不到位，留下缝隙，防水层也涂得不好，渗雨是十有八九的事。
另外门窗部位也容易渗水，特别是窗角。所以有条件的情况下，购买新房或者二手房，应该趁下雨天去验一验房，看看屋顶、侧墙是否有水的痕迹。
卫生间是否渗漏，可以通过物业公司联系上一层楼的住户做“盛水试验”，就是把上一层住户卫生间的地漏堵上，蓄水24小时(水的高度2-3厘米即可)，24小时后看自己卫生间的天花板有没有水迹，如果没有，那就说明卫生间的顶板质量没问题。
“现在大家的居住条件都改善了，一套房子装修一下就要二十来万，如果一漏雨，新装修的房子留下一块难看的水渍疤痕，那是一件多么闹心的事情啊。”所以张文御建议，新买了房子，装修之前最好趁下雨天去多检查几趟，如果真有问题，最好在装修之前就解决了。另外厨房和卫生间是用水集中区，他建议一定要请专业公司做专业的防水措施，特别是卫生间，如果防水没做好，渗漏到楼下住户，极容易引起邻里纠纷。