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新房装修务必做专业的防水处理

发布者:景元防水    发布时间:2012-5-19

“新房子漏水情况也很多,更要引起重视。”张文御介绍说,以前城东某动迁小区,新村造好后没多久就进入了雨季,很快,20多套顶楼房屋的阁楼出现了渗漏,问题最严重的房屋,雨水从阁楼一直漏到六楼,再从六楼渗到了五楼、四楼居民家里。出现这样的情况,当然是因为施工质量和技术不过关。
据介绍,屋顶渗漏最容易出现在女儿墙(房屋外墙高出屋面的矮墙)、天沟、油烟管等与屋顶的交接处。如果屋顶与女儿墙交接处用了质地较硬的卷材,再加上施工技术不到位,留下缝隙,防水层也涂得不好,渗雨是十有八九的事。
另外门窗部位也容易渗水,特别是窗角。所以有条件的情况下,购买新房或者二手房,应该趁下雨天去验一验房,看看屋顶、侧墙是否有水的痕迹。
卫生间是否渗漏,可以通过物业公司联系上一层楼的住户做“盛水试验”,就是把上一层住户卫生间的地漏堵上,蓄水24小时(水的高度2-3厘米即可),24小时后看自己卫生间的天花板有没有水迹,如果没有,那就说明卫生间的顶板质量没问题。
“现在大家的居住条件都改善了,一套房子装修一下就要二十来万,如果一漏雨,新装修的房子留下一块难看的水渍疤痕,那是一件多么闹心的事情啊。”所以张文御建议,新买了房子,装修之前最好趁下雨天去多检查几趟,如果真有问题,最好在装修之前就解决了。另外厨房和卫生间是用水集中区,他建议一定要请专业公司做专业的防水措施,特别是卫生间,如果防水没做好,渗漏到楼下住户,极容易引起邻里纠纷。 

 

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