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 卫生间漏水原因分析

发布者:景元防水    发布时间:2011-8-30                                                                                                                      

厨卫是家庭常见的渗漏点,即房屋的洗手间和厨房,因这两个部位常年有流水或经常潮湿,防水自然极其重要,千万不能掉以轻心。日常生活中,我们常发现卫生间渗漏,下面我们就渗漏的一些主要原因进行分析:

第一、防水层老旧破裂

生活中,常听到这样的广告词语“百年不漏”、“千年不漏”等等,这都是不现实不负责任的夸张广告语。俗话说“三分产品、七分施工”,防水效果的好坏,包括效果长久,跟施工过程是否规范、操作是否到位有着直接的关系。因此,忽视防水施工,而单单说买了XX的产品能保证XX年不漏水的说法都是不负责任的,甚至是欺骗消费者的行为。防水层具备一定的耐久性能,而且我们的房屋沉降运动一直在进行之中,好的防水层能经历十年,是比较负责任而且现实的说法。但是,良莠不齐的防水材料市场上,还有很多伪劣产品,防水效果没保障,一年,甚至一年不到就出现防水层老旧破裂,引发渗漏,是现在常见的防水质量问题。而一旦防水层老旧破裂,只能是重做防水。为了更长远保障的防水效果考虑,建议还是购买知名品牌防水涂料规范施工。

第二、管口周围渗漏

管口周围是家庭常见的渗水发生区域,引发管口渗漏的主要原因有:第一、卫生间装修时增设管道、或移动管道,没有做瞄固且没做防水处理;第二、管口周围没有做瞄固处理,水管中的水是有压强的,水在管道内流动,会导致水管松动,如果不使用专门的材料进行瞄固处理,随着时间的推移,水管会日渐偏离原有位置,与楼板间产生裂缝,进入引发渗漏;第三、管口瞄固后没有做防水。管口需要瞄固,但是瞄固后还需要做防水加强处理。因为瞄固材料覆盖裂缝能力不如防水浆料。防水浆料是专门针对防水而开发的,其防水效果更好,而且,加上防水材料后,是一个双重保障的效果,能把管口渗漏危险性降至最低。管口周围的防水处理建议选择柔韧型防水浆料,具备很好的柔韧性能,能抵御管口震动。

第三、装修破坏防水层

铺贴瓷砖、安装洁具等工序施工如果不小心都会对原有防水层造成破坏。建议业主在装修时要进行监督,避免施工对原有防水层开挖、钻、凿等破坏性动作,如果非要这样做,一定要最小面积施工,施工后在原有防水层上修补裂缝,再做防水处理。

 

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