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买二手房应该先注意哪些问题?

发布者:景元防水    发布时间:2011-8-1                                                                                                                      

随着二手房销量趋势的逐步上扬,二手房的房屋质量问题也开始频频曝光,这之中,房屋渗水漏水成了热门话题。二手房渗水漏水:第一,房子原本就存在。第二,入住者装修时破坏防水层导致。渗漏一定涉及金额赔偿,如果在入住之前没有检测清楚,一旦入主后,房屋渗漏责任有谁承担又成了“清官难断的事情”。常见问题提醒购买者注意以下几点:
 

1、买二手房前先做闭水实验

为了先弄清楚原房屋的防水功能情况如何,建议您在确定购买该房屋前先对房屋的洗手间和厨房先做闭水实验,并尽量提高试水高度,以检查房屋的防水状况,做到心中有底,也便于购买时不吃亏。

2、装修前仔细检查水管

就算闭水实验时不漏水,也不代表房屋防水一定安全,水管的状况也是一个重要因素。以前有些水管材料性能不好,又年代久远,因此很难保障今后不出问题,装修前要仔细检查,必要时就要更换,免留后患。

3、新装修时避免破坏防水层

房屋的防水系统可能本身没有问题,但我们在重新装修时没有注意,可能会破坏掉之前的防水层而导致漏水。特别是改动管道、安装新洁具等环节时,要特别小心,若有破坏,应及时修补。

买房是大事,防水也是影响居家生活的重要因素,雷邦仕家庭防水专家提醒您在购买二手房和装修时一定要谨慎,建议不管原来是否漏水,在入住前都对厨卫进行全面的防水处理,一劳永逸。

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