通常造成渗漏一般主要有三方面原因：一房屋本身存在质量问题；二水管堵塞、老化破裂引起漏水；三业主装潢不当造成的。
遇到房屋漏水时，首先要确定谁是责任的主体，因此，业主应先请相关部门做鉴定，确定房屋漏水到底是谁的责任。
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