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  行业新闻
青岛景元防水:防水产品“外衣”有缝质量堪忧

发布者:青岛防水    发布时间:2015-08-02

“目前,我国建筑物的平均寿命出现了‘50年罕见、30年常见’的怪现象,这与我国《民用建筑设计通则》中关于‘重要建筑和高层建筑使用年限为100年,一般建筑的使用寿命为50—100年’的规定相差甚远。”东方雨虹市场总监蒋凌宏对记者表示,“建筑物如此短命,不但造成了资源、人力、财力的巨大浪费,还产生了大量的建筑垃圾,严重污染环境,而无法根治的建筑渗漏是产生这一现状的主要原因之一。”
“建筑渗漏有多严重?据中国建筑防水协会的统计显示,目前全国房屋的平均渗漏率为65%,地下建筑的渗漏率超过了80%。北京市建筑工程质量司法鉴定中心成立6年来,承接的有关屋面、地下室、厕浴间和外墙等防水工程质量案件(主要表现为渗漏水)占到工程质量案件总数的25%,而渗漏导致的钢筋生锈、混凝土开裂等情况将会直接威胁建筑安全。”蒋凌宏直言不讳地表示,“大多数的渗漏都是由于对防水工程认知度不够、防水质量不过关而造成的。”
据记者了解,防水材料造价不高,每平方米仅为数十元、上百元,但是对建筑物的质量而言至关重要。建筑防水材料主要分为防水涂料和防水卷材两大类,使用它们是为了防止雨水、地下水、工业和民用的给排水、腐蚀性液体以及空气中的湿气、蒸汽对建筑物产生危害。“就拿建筑外墙的防水来说,如果发生渗漏,雨水极易通过外墙裂缝侵入室内,破坏室内装修和家具,给业主造成财产损失。更有甚者,还会影响建筑物的使用寿命。”据蒋凌宏介绍,在混凝土和砂浆中均存有空隙和裂缝,如果外墙渗漏,会使水进入其中,造成混凝土结构内部的钢筋生锈,体积增大2—3倍。这种膨胀应力的作用会使墙体结构进一步开裂,进而增大水侵入的可能性,造成恶性循环,严重影响建筑质量。另外,水还会渗入到保温材料中,导致保温层失效,令建筑环保节能成为一句空话。

 

 

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