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随着建筑面积的飙升，各种建筑问题也接踵而来。这其中，建筑渗漏所占的投诉比例较大。据中国建筑防水协会的统计显示，目前全国房屋的平均渗漏率为65%，地下建筑的渗漏率更是超过80%，而渗漏导致的钢筋生锈、混凝土开裂等情况将会直接威胁建筑安全。
那么，为何会造成渗漏率如此之高呢？青岛景元防水有限公司总工程师王新认为，就现代土木建筑而言，屋面、地下室的防水系统承担着建筑物第一道外围护系统的功能。第二道外围护体系则是钢筋混凝土结构。第一道外围护体系（防水系统）既是功能体系，也是第二道围护体系的保护系统。所以防水材料的性能不好，会直接导致建筑渗漏。
当今建筑防水材料市场鱼龙混杂，行业不集中，中小企业偏多，且有许多非法生产的企业。他们多数偷梁换柱，偷工减料，生产出的产品耐久性差，根本没有达到国家标准。这样的材料用于建筑，必然会造成渗漏。其次，防水施工者多为没有相关专业知识的人，做出的防水工程质量不过关。另外，防水材料的设计不合格，很多建筑公司对防水单项的忽视，也造成了渗漏的状况。
　

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