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青岛景元防水:杭州楼市的限涨与限跌

发布者:青岛防水    发布时间:2014-07-13

文章来源青岛防水http://www.qdfs.net/:
杭州楼市的新闻热点总是那么多,那么吸引眼球。在历经了一系列降价风波之后杭州楼市又深陷“限降”的
漩涡。当地政府部门证实规定,从5月22日开始,如果当地的商品房交易价格低于备案价格的百分之十五,
将无法实现网签。无法网签便是无法交易。通过杭州这个规定的实施,我们不难看到,想要祈求楼市大降,
真的等同于天方夜谭。无论未购房的人民群众的愿望多么强烈,也终究难敌政府的限价策略。
景元防水目前杭州楼市的库存量已经达到历史最高位,有高达12.5万套的库存量,当地的土地资产也已经连
续几个月出现了下降趋势,这些都反映了楼市预期的变化,与当地政府的期望相反。很显然,如果当地的楼
市成交价格大幅度下降的话,一定会让当地经济出现波动,甚至产生大幅度的震荡。尽管这对当地总体经济
发展有一定影响,然而这种阵痛在所难所。已经享受了高房价带来的高额收益,就必然要做好承受房价大跌
带来的痛楚。
房价的涨跌是一种不自觉的市场行为,政府如果过多干涉显然已经违背了市场经济的初衷。
 

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