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青岛景元防水:中国在建住宅至少够卖5年

发布者:青岛防水    发布时间:2014-06-14

文章来源青岛防水http://www.qdfs.net/:
根据我国相关数据显示,2013年底我国的农村与城镇住在面积合计约高达474亿平方米,这474亿相当于什么
概念?在我国115万平方公里的平原上有大约百分之四的面积都是住宅,相比于中国目前的人口容积来说,
这个比例已经相当高了。从数据上来看,中国的房子是不缺了,然而这当中牵扯到的人口迁徙、分配不均等
问题导致我国的住房需求量依然大量存在。然而在此大背景下,买房需要抢吗?
我们通常所见的媒体笔下的“日光盘”,通宵排队购买等等,侧面反映的是中国房地产市场的非配不均以及
开发商的宣传手段,更多的时候这只是一种假象。如果真的用数据说话,那么中国目前的在建住宅面积至少
够卖5年。
5年是个什么概念?目前我国房地产市场中准备出售的住宅量高达3.24亿平方米,这是一个历史新高,然而
代售面积依旧在持续攀升,通过这一连串的数据都说明了一个问题,那就是目前我国房地产市场的攻击相当
充足。在建的房子需要好几年才能够消化,这当中还没有算入我国大规模兴建的保障房面积。
所谓的楼市供给不足的假象,更多的是资源的分配不均。这一问题基于我国的人口分配,我国的人口分配中
东西地区就呈现出极为明显的差异化。
一线城市明显供给不足,二线城市属于供给过剩,三四线城市属于轻度供给过剩。在我国35个大中城市中,
景元防水有29个城市的库存量在同比增长。
 

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