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青岛景元防水:首套房托底难挡楼市下行

发布者:青岛防水    发布时间:2014-06-08

文章来源青岛防水http://www.qdfs.net/:
五月份的时候央行曾经召集多家银行座谈,会上相关领导特别强调要确保首套房贷利率,使购房者在购买首
套房的时候能够及时申请到贷款,并且应合理的进行贷款审批政策以及相应加快首套房贷的发放速度。这次
座谈会的背景是今年以来我国宏观经济的不佳的表现以及房地产市场的不景气。多地楼市的不乐观、中小房
企资金链断裂,宏观经济的流动性风险加大使得央行不得不出此下策。为了不拖累我国的GDP增速,保首套
房能够减缓乃至遏制楼市下行与崩盘,这种说法无异于痴人说梦。
央行此举立在鼓励有消费需求的购房者积极入市,然而现实并非像其想象的那样简单。5月份以来,多家地
产企业传出破产消息,众多开发商旗下的多个地产项目停工,已经提前预售的房产也无法按照预期时间交房
引来消费者强烈不满。银行和金融机构面对楼市弥漫的悲观情绪,都已经不愿意在为购房者发放贷款。楼市
的运行已经出现了恶性循环。
对于我国目前的房地产市场来说,景元防水银行贷款与购房首付款可以说是其资金的主要来源,从去年年底
就已经出现的贷款迟缓为其经济状况增加了巨大的压力。开发商的资金紧张直接导致我国地产投资的增速放
缓,景元防水从而拖累了经纪的发展速度。
 

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