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北京的房地产市场历来都备受人们关注，不单单是因为北京作为中国的首都承载着太多的政治经济功能，更
因为北京的房地产走向细节影响着整个中国的房地产的市场。景元防水如果北京的房地产市场出现大范围大
幅度的房价，那么全国房价必将难以坚挺；反之如果北京的楼市没有松动迹象，地方将难有更大的作为。北
京不仅是风向标，更是领头羊。
五月份，央行在北京召开了住房金融服务的专项座谈，会上具体研究了住房差别化房贷问题，以期改进全国
范围内的住房金融服务。然而，意向虽好，现实却依然令人堪忧。从会议结束后至今，北京当地的个人住房
贷款依然与过去呈现出类似的趋势。这与国家层面的房地产政策显然是格格不入。
根据记者调查显示，目前北京虽然有一些银行加紧了首套房贷、提高了首套房贷的利率水平，然而仍然有少
部分的银行对首套房贷实行九折优惠政策。甚至有的银行的折扣能够达到八五折。不少银行都开始选择与大
型地产商合作推广首套房贷，这对促进北京当地的房屋销售有着很大的积极影响。不得不说这对目前的高房
价的稳定起到了保驾护航的作用，不得不说这与全民的心理预期是背道而驰。
银行不仅与大型房地产商强强联合实行贷款优惠，更是与地产中介携手实行利率优惠政策。尽管额度相比过
去有些紧张，景元防水然而首套房贷的利率变化并不明显。
　

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