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景元防水聚焦时事:土地财政依赖

发布者:青岛防水    发布时间:2014-04-22

文章来源青岛景元防水http://www.qdfs.net:
日前,我国23省份土地财政依赖度出炉,在报道中显示,目前我国对土地财政的以来程度浙江省排名第一,
另北京北京土地偿债总额第一。在报道中显示的23个省份当中,最少的省份债务中也有百分之二十依靠卖地
偿还。其中浙江、天津等地高达三分之二的债务都是依靠卖地收入偿还。由此可见,一旦当地的房地产市场
崩盘,那些依靠卖地过日子的省份将面临巨大的危机,甚至沦落到破产的境地。
《报告》显示,土地偿债规模与土地偿债在整体债务中的占比这两项数据呈现比较紧密的关联性:土地偿债
规模在1000亿元以上的省份,土地偿债在整体债务中的占比也较大。因为容易卖地、卖高价地,才能保证土
地偿债规模,也对土地更加依赖。
浙江、上海、四川、辽宁、湖北、重庆、山东,他们的土地偿债规模分列第2~9位,其土地偿债在整体债务中
的占比则分别位列第1、8、10、11、9、5、13位。北京的土地偿债规模排名第一,其占整体债务的比例在
50%~60%,排名也靠前。
但广东例外。广东的土地偿债规模较大,位列第7,但是土地偿债在整个债务占比中排名第17位。据了解,广
东经济总量长期位居全国第一,民营经济发达,尤其是实体经济发达,有效地缓解了地方政府对土地财政的
饥渴。
 

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