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与目前我国一些城市房价下跌的趋势不同，尽管国家已经出台了多项控制房地产市场的楼市政策，然而这依然未能阻止南京地区楼市价格上涨的步伐。截至今年四月份，南京楼市已经持续20多个月保持上涨趋势，不少楼盘在销售初期价格大都纷纷大涨，最高涨幅甚至高达百分之十。
南京楼市涨价，在广大消费者心中这是“逆势”，由此，消费者对目前中国楼市的现状可见一斑。
按照南京目前楼市的上升趋势，今年南京市区的房地产控价目标已经难以实现。根据相关数据显示，南京从四月份开始在取得预售许可证的20多家楼盘中无论是已经入市还是近期打算入市的楼盘，仅仅只有10家的涨幅控制在百分之三以内，这个百分比甚至连一半都打不到。然而涨幅在百分之五以上的高达17家之多，接近总数的百分之七十。
而此前一直处于低谷的南京江北高新区房价更是首次突破万元。
新盘的价格经过物价部门的批准，因此这些楼盘的涨价显然是经过了相关部门的允许。这与我国目前严控房价的目标是格格不入的，南京物价主管部门此举：耐人寻味。
　

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