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景元防水聚焦时事:房产投资意愿现分化

发布者:青岛防水    发布时间:2014-04-19

文章来源青岛景元防水http://www.qdfs.net:
 在近期相关部门发布的一些指数报告中现实,目前我国小康家庭对个人未来财产收入的良好预期有所增加,针对各项理财的投资意愿保持持续上涨的势头,同时由于我国目前小康家庭对房价下跌的预期不断加大,在房产上的投资意向出现了地区和人群的双分化趋势。
这种房价投资预期的分化表明,景元防水我国未来房价保持平稳的态势比急剧下跌的可能性要更大。
目前我国西部地区对不动产的投资意向从年初的热情势头持续滑落至如今的不景气区间,然而与之相对的中东部地区(主要指北京上海深圳等核心城市),尽管面临诸多楼市崩盘的传言,然而消费者对不动产的投资意向从年初却一直保持持续上升的趋势。此外,不动产投资意愿在人群上也呈现出分化态势,房贷收紧等调控因素对持有多套房产的小康家庭的不动产投资意愿影响更强,这一类人群无论是现在还是未来的不动产投资意愿均有所减弱,只拥有一套房的刚需人群购房意愿与之前相比并没有太大变化。
然而总体来看,中国目前矛盾的房地产供需仍然难以缓解。中东部发达城市的房价依然坚挺,但是涨幅相对以往正逐渐减缓。而更多的三四线城市由于需求不足,已经面临着越来越多的供给过剩的压力。随着这种双分化趋势的不断加剧,我国房地产市场区域与区域之间、城市与城市之间以及不同人群之间的分化也会原来越明显。要想缓解这种趋势,根本还是需要解决我国贫富差距不断加剧的矛盾。
 

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