CBD核心区是CBD中心区的核心，东起针织路，西至东三环，南起建国路，北至光华路，项目总用地面积不含外围道路约30公顷，按照目前规划，核心区内共有18座建筑，“CBD核心区规划的18个楼宇高低错落有致，除了个别的综合体项目外其余均为企业的定制楼宇”，吴桂英告诉记者，“这一组楼宇将成为CBD的标志建筑群，其建筑高度从60余米至500余米不等。”同时，核心区的这些楼宇还将坚持低碳理念，预计楼宇建筑节能率将达到65%以上。另外，为了预防超高层的突发火情，CBD核心区内还将专门规划建设一个消防特勤中队，以应对超高层意外火情。
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